房地产调控的司法案例

1. 案例一：房屋买卖合同纠纷（来源：[1]）

在这个案例中，甲方与乙方签订了房屋买卖合同，但由于甲方未能按约定时间交付房屋，构成了违约行为。乙方有权要求甲方继续履行合同并承担违约责任，或者解除合同并要求退还已支付的购房款和赔偿损失。

2. 案例二：房屋租赁合同纠纷（来源：[1]）

该案例涉及甲方与乙方之间的房屋租赁合同。租赁期满后，乙方未按约定归还房屋，甲方多次催促未果。在这种情况下，甲方可以根据合同约定和法律规定，要求乙方承担相应的违约责任。

3. 案例三：土地使用权出让合同纠纷（来源：[1]）

在这个案例中，甲、乙、丙三人合伙开发房地产项目，并签订了一份合作开发房地产合同。由于项目开发出现问题，三人之间产生了纠纷。根据合作开发房地产合同的约定和相关法律规定，甲未按照约定出资且在项目开发中存在疏忽和失误，因此不应当按照约定比例分配利润。

4. 案例四：房屋抵押贷款合同纠纷（来源：[1]）

该案例涉及甲方与乙方之间的房屋抵押贷款合同。甲方未按约定还款，构成违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。乙方作为抵押权人，有权依法拍卖抵押房产以实现自己的抵押权。

5. 案例五：房地产合作开发合同纠纷（来源：[1]）

在这个案例中，甲、乙、丙三人合伙开发房地产项目，并签订了一份合作开发房地产合同。由于三人之间的纠纷，需要根据合同约定和相关法律规定解决分配利润的问题。

以上就是关于房地产调控的司法案例的一些简要介绍。这些案例可以帮助我们了解在房地产交易过程中可能遇到的问题以及相应的解决办法。